カーサビアンカ新宿

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 58.11㎡の場合

相場
5,209万円
89.6万円/㎡
2,633
4,350
6,068
7,786
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜6,068万円
74.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カーサビアンカ新宿
4,998万円（86.0万円/㎡）/ 2階 / 58.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,998万円86.0万円2階 58.11㎡ 2LDK南東
2025/05/254,998万円91.9万円2階 54.37㎡ 2LDK南東
2025/04/174,998万円86.0万円2階 58.11㎡ 2DK東
2025/04/104,998万円73.3万円2階 68.19㎡ 2LDK南東
2024/12/103,150万円86.5万円1階 36.4㎡ 1R南東
2024/09/293,280万円90.1万円1階 36.4㎡ 1R南東
2024/08/103,980万円68.5万円2階 58.11㎡ 2LDK南東
2024/07/233,980万円82.2万円2階 48.39㎡ 2LDK南東
2024/07/093,500万円96.2万円1階 36.4㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04
カーサビアンカ新宿
新宿区大久保一丁目
新大久保駅7分 4,998万円86.0万円58.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1977年26戸RC
2025/06/09サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,390万円66.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/11/23ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円71.1万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名カーサビアンカ新宿
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩7分
築年月1977年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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